全球今日报丨2023年春季房交会武汉购房优惠政策
4月28日，“宜居湖北 才聚荆楚 2023年湖北省百万大学生留鄂创业安居行动启动仪式暨春季房交会”（以下简称“湖北房交会”）在湖北省武汉市正式拉开帷幕。房交会现场，湖北省多地出台了条件优厚的大学生留鄂创业安居政策，力争实现百万大学生留鄂目标。其中，武汉市相关部门给出了维修资金补贴、契税补贴等多项购房利好政策，引发高校毕业生和青年人才关注。
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（4月28日，湖北省百万大学生留鄂创业安居行动正式启动。湖北省人民政府门户网站/图）
湖北省住建厅副厅长刘震表示，当前，住房工作正从解决“有没有”转向解决“好不好”，要牢牢抓住让人民安居这个基点，以“宜居湖北”建设为统领，建设好房子、好小区、好社区、好城区，全面精确把握“Z世代”年轻人的需求，引导城市改变，创造“Z世代”热爱的乐园城市，让年轻人爱上湖北，留在湖北。
实现人才与城市双向奔赴
百万大学生留鄂创业安居行动致力于解决新市民、青年人等群体的住房问题，致力于将湖北省打造成“引才、聚才、育才、留才”的人才沃土和创新高地，创业安居政策以更大力度、更实举措、更优服务，实现人才与城市的双向奔赴。
除出台上述维修资金和契税补贴等购房优惠政策外，武汉市还在落户、免租和公积金贷款等方面给予高校毕业生政策倾斜。具体而言，各类人才“来了就能落户，还能免费住”。年龄不满45周岁（研究生不受年龄限制）的高校毕业生凭毕业证书可在武汉市内落户，其配偶以及未成年子女可随迁落户。各区青年人才之家为毕业6年内来汉就业创业的高校毕业生提供最长7天的免费住宿，以及就业咨询、创业指导、人才交流等综合服务。
毕业6年内的高校毕业生，在武汉市就业且家庭在武汉市无自有住房，租住人才租赁房的，按照不高于市场租金的70%缴纳房租，累计减免期限不超过3年。其中，全日制博士研究生、全日制硕士研究生分别免缴2年、1年租金，免租金额每月分别不超过2000元、1500元。租金还能够抵扣房款，申请人在武汉市租满5年后，租住人可申请购买保障性租赁住房，已缴纳的租金可计入购房款。
此外，公积金贷款额度也得以进一步提高。根据最新政策，在武汉市缴存住房公积金的高层次和高技能领军人才，提取住房公积金用于支付房租，金额可达最高限额的2倍，即单身职工每年可提取3.6万元公积金，已婚职工及配偶每年可提取7.2万元公积金；购买家庭首套住房可按1.2倍申请公积金贷款，当前最高可贷额度108万元；持有“楚才卡”A卡和B卡的人才，在武汉市购买家庭首套住房的，最高贷款额度分别为210万元、140万元。
根据宜昌市创业安居政策，实习求职可以免费住。高校毕业生来宜昌实习实训由所在单位负责提供免费住宿。来宜昌求职应聘，15天免费入住“青年人才驿站”。
此外，就业3年免房租。自行在市场上承租住房的，3年内按照博士每年12000元、硕士9600元、本专科及以下（含高职高专和中专毕业生）6000元的标准发放租房补贴。租房提取住房公积金的，可为最高额度的1.2至2倍。
在购房方面，宜昌市创业安居政策指出，对新引进2年内的分类人才，按博士、硕士研究生、本专科毕业生分别发放10万元、6万元、5万元的一次性购房补贴。E类及以上人才配售人才住房,可优惠15万～50万元，配租满5年的，可按购买时市场评估价的9折购买宜昌城发集团任意一套先租后售型保障性租赁住房，租金可抵购房款。
以真金白银支持创业、招揽人才
记者注意到，针对青年人才，武汉经开区政策优惠力度最大。例如，武汉经开区在湖北省率先推出“春笋行动”普惠制政策，给所有来武汉经开区工作的大学生购房、购车、租房补贴，包括最高15万元的购房补贴和1万元的购车补贴，人才租房补贴政策保障力度在武汉市也是最大的。
武汉经开区就业优惠政策还包括，中小微企业半年内招用毕业2年内高校毕业生，可申请1000元/人一次性吸纳就业补贴，由企业代发给高校毕业生个人。对具有武汉经开区户籍、离校2年高校毕业生灵活就业的，可按照武汉市灵活就业人员基本养老保险、基本医疗保险最低缴费额的60%给予最长2年社保补贴。
据了解，近年来，武汉经开区深入实施“人才强区”战略，设立科创中心，实现科技成果的快速产业化，建成车谷“资本岛”“人才港”，出台了“车谷科创33条”“人才强区战略黄金十条”，精准施策引才聚才，车谷人才政策体系共覆盖9大类别、46个细分人才专项。
此外，武汉经开区还每年拿出10亿元资金支持企业创新。2022年，武汉经开区全区常住人口总数净增长6.7万人，达到68.5万人，包括2.2万名大学生，其中在武汉经开区创新、创业的博士约1200名，同比提升140%。
但由于不同市、不同区的优惠政策各不相同，如何准备快速匹配适合自己的最新人才政策，也是高校毕业生高度关注的。在湖北房交会启动仪式上，“青春无限卡”正式发放。
据介绍，这是湖北省为青年人才打造的专属定制产品。35周岁以下青年均可申请此卡，持卡者可享受部分优质企业优先面试、住房租购优惠、优质房源选择等全方位服务。
“下一步，随着政策逐步推广落实，湖北省针对青年人才落户、租房和购房等政策会进一步增加，得到进一步补充完善。”潘世炳表示。
本文来源：中国经营报、武汉市住房保障和房屋管理局等
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